西充二手房,热门小区价格走势与购房攻略

西充县的二手房市场信息如下：

1. 莲湖南路226号：

类型：普通住宅

居室：3室2厅2卫

楼层：3/6层

装修：高档装修

朝向：朝南

面积：104平方米

总价：43万元

单价：约4135元/平方米

特点：有电梯，更新日期为2023年9月27日。

2. 鹤翔街93号：

类型：普通住宅

居室：3室2厅2卫

楼层：6/6层

装修：简易装修

朝向：朝东西

面积：104平方米

总价：43万元

单价：约4135元/平方米

特点：无电梯，更新日期为2023年9月27日。

3. 邮政小区：

地址：晋城大道四段120号

类型：多层/普通住宅

居室：2室2厅1卫

面积：120平方米

总价：29万元

单价：约2417元/平方米

特点：属于多层住宅。

4. 金龙雅筑：

类型：普通住宅

居室：3室2厅1卫

面积：87平方米

总价：27万元

单价：约3128元/平方米

特点：位于城中心，适合养老，楼层低，采光好，配套完善。

5. 公园街53号小区：

类型：普通住宅

居室：4室2厅2卫

面积：151平方米

总价：44.53万元

单价：约2950元/平方米

特点：精装修，可拎包入住，商业配套齐全。

6. 市场n

7. 房价走势：

2025年2月，西充县的二手房挂牌均价为4863元/平方米，比上月和去年都有所上涨。

这些信息可以帮助您了解西充县二手房市场的现状和趋势。如果您有更多具体需求，建议访问相关房产网站进行详细查询。西充二手房，探寻宜居之选

亲爱的你，是不是在为寻找一个温馨的家而烦恼？别急，今天我要带你走进四川省南充市辖区——西充县，一起探寻那里的二手房，看看哪个角落能成为你未来的温馨港湾。

一、西充，宜居之地

西充县，位于四川省南部，这里山清水秀，风光旖旎，是著名的旅游胜地。近年来，随着城市化的发展，西充的房地产市场也逐渐兴起，尤其是二手房，成为了许多人的首选。

二、如何挑选合适的二手房

1. 明确需求，预算先行

在购房前，首先要明确自己的需求和预算。比如房屋面积、户型、地理位置、交通等因素。这样，你才能在茫茫房源中找到那个最符合你心意的家。

2. 查看房源信息，筛选心仪房源

你可以通过各大房产网站、经纪人等途径获取二手房的信息。这些信息包括房屋价格、户型、面积、位置等。根据这些信息，你可以初步筛选出心仪的房源。

3. 实地考察，亲身体验

在初步筛选后，一定要亲自前往现场考察。看看房屋的周边环境、交通情况、小区的配套设施等。同时，要注意房屋的装修情况、房龄等因素。

4. 了解小区情况，保障居住舒适度

如果购买的是小区内的房屋，一定要了解小区的物业管理、业主委员会、停车位等情况。这些因素会影响到你的居住舒适度和安全性。

三、避免购房风险，安心入住

1. 选择合法渠道，避免中介骗局

在购房时，一定要选择合法的渠道，避免中介骗局和假房源。你可以选择有资质的房产中介机构或者通过官方网站购买。

2. 查看房产证，确保房屋所有权

购房前一定要查看房产证，确保房屋的所有权归属清晰，避免购买到存在法律纠纷的房屋。

3. 了解房屋历史，避免安全隐患

可以通过房屋的历史交易记录、房屋质量检测等方式了解房屋的历史情况，避免购买到存在安全隐患的房屋。

4. 签订合同，保障合法权益

在购房时，一定要签订正规的购房合同，明确双方的权利和义务，保障你的合法权益。

四、西充二手房价格走势

根据云之宣德州信息网的数据，2023年8月，南充西充县最新二手房均价为4097元/m2，环比上月下降0.56%。从数据来看，西充的二手房市场相对稳定，价格走势平稳。

五、西充二手房推荐

1. 老城区现浇房

位于何家巷37号小区，三房两厅，南北朝向，中层，2018年建造。售价26万，均价2364元/m2。

2. 友豪领秀城（一期）

位于西充鹭岛财富天街环城大道四段，三房两厅两卫，南北朝向，低层，2018年建造。售价54万，均价5138元/m2。

3. 麓湖国际

位于西充鹭岛财富天街诚信大道13号，三房两厅两卫，东南朝向，高层，2018年建造。售价53万，均价5043元/m2。

4. 城北新区精装房

位于西充鹭岛财富天街东风路76号，三房两厅一卫，南北朝向，高层，2019年建造。售价49万，均价5500元/m2。

5. 城中心精装修房

位于金硕广场，三房两厅两卫，东南朝向，高层，2020年建造。售价49万，均价5153元/m2。

六、

西充二手房，一个充满魅力的选择。在这里，你可以找到属于自己的温馨家园。希望这篇文章能帮助你找到心仪的二手房，开启美好的生活。